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中国人民大学财政金融学院教授李戎认为,由于房地产在我国居民财富中占比极高,相对更为敏感。同时,近些年我国房地产市场供求关系发生重大变化,从防过热转到防过冷。此时,贸然实施房地产税将对我国房地产市场,乃至经济发展产生不利影响。
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“根据简单算术平均计算,从9月份一二三线城市的房价指数环比涨幅数据分别为0.0%、-0.3%和-0.3%,同比涨幅则分别为0.7%、0.2%和-1.4%。一线城市在8月份环比跌幅为0.3%的基础上,当前止跌。这充分说明‘认房不认贷’落实后,一线城市市场交易回暖,也有助于引导市场预期。”易居研究院研究总监严跃进分析指出。 ( ) ( )此(ci)外(wai),(,)中(zhong)欧(ou)高(gao)层(ceng)也(ye)一(yi)直(zhi)在(zai)为(wei)推(tui)动(dong)对(dui)话(hua)交(jiao)流(liu)进(jin)行(xing)沟(gou)通(tong)。(。)9(9)月(yue)2(2)8(8)日(ri),(,)中(zhong)国(guo)驻(zhu)欧(ou)盟(meng)使(shi)团(tuan)团(tuan)长(chang)傅(fu)聪(cong)大(da)使(shi)会(hui)见(jian)博(bo)雷(lei)利(li),(,)双(shuang)方(fang)就(jiu)中(zhong)欧(ou)关(guan)系(xi)、(、)中(zhong)欧(ou)高(gao)级(ji)别(bie)战(zhan)略(lve)对(dui)话(hua)筹(chou)备(bei)情(qing)况(kuang)及(ji)其(qi)他(ta)共(gong)同(tong)关(guan)心(xin)的(de)问(wen)题(ti)深(shen)入(ru)交(jiao)流(liu)。(。)

鼓励中小银行重塑服务地方经济、服务中小企业、服务本地市民的战略定位,走特色化、差异化发展之路。中国经济最大的特征就是多重二元结构,城市与乡村、沿海与内地、北方与南方等,这意味着必须要有差异化的金融体系来承接差异化的金融需求,中小银行的价值和发展空间长期存在。鉴于此,应鼓励中小银行推广线下化、非标准化为主的服务模式,通过线下与客户的高频沟通,增强客户粘性,减少信息不对称的问题。例如,江浙沪地区的台州银行、泰隆银行等,依靠线下高成本有效解决信息不对称问题,保持了较低的不良率,节省了风险成本。还需鼓励中小银行集中资源,围绕一两个产业链,将服务和产品做深做实。例如,安徽亳州的药都农商银行,服务当地中药材市场,满足了农村地区和药材批发市场客户“短小频急”的金融服务需求。再如,新疆的汇和银行,主要业务围绕新疆的棉花产业链,贷款中超过六成投向棉花产业。
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张志远
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